Flat di Gateway Square Mile, terdiri dari 46 flat dengan satu kamar tidur dan 22 flat dengan dua kamar tidur, berkisar antara 252 hingga 353 kaki persegi. Harganya mulai dari HK$4,37 juta (US$589,000) hingga HK$7,3 juta setelah diskon, atau HK$17,029 menurut HK $21,586 per kaki persegi.
“Proyek ini memiliki harga yang menarik, dan pembeli dapat mengharapkan pengembalian sewa sebesar 3 persen,” kata Sammy Po Siu-ming, CEO divisi perumahan Midland Realty untuk Hong Kong dan Makau.
Proyek ini telah menarik minat besar dari calon pembeli, 40 persen di antaranya berasal dari Tiongkok daratan, kata Po, seraya menambahkan bahwa satu pembeli telah menunjukkan minat untuk membeli dua unit seharga HK$16 juta.
Gelombang kedua pada hari Jumat mencakup 18 studio, 38 unit dengan satu kamar tidur dan 76 flat dengan dua kamar tidur, dengan luas mulai dari 273 kaki persegi hingga 508 kaki persegi. Harganya mulai dari HK$3,82 juta hingga HK$8 juta setelah diskon, atau HK$13,800 hingga HK $17,049 per kaki persegi.
50 unit lainnya telah disiapkan untuk dijual melalui tender, kata pengembang.
Pembeli membeli 255 dari 336 unit pada putaran pertama Minggu lalu, menghasilkan penjualan sekitar HK$1,7 miliar, menurut pengembang.
13:00
Bagaimana pasar perumahan di Hong Kong menjadi salah satu pasar yang paling tidak terjangkau di dunia
Bagaimana pasar perumahan di Hong Kong menjadi salah satu pasar yang paling tidak terjangkau di dunia
Sementara itu, semua mata tertuju pada Wheelock Properties yang menjual 368 unit pada batch pertama di Seasons Place di Tseung Kwan O pada hari Sabtu.
Proyek ini telah menarik lebih dari 10.000 calon pembeli yang menaruh deposito setelah pengembang memberi harga rumah susun pada harga terendah dalam lima tahun terakhir untuk distrik tersebut.
Lebih dari 20 persen pembelinya berasal dari Tiongkok daratan, menurut pengembangnya. Banyak pembeli yang tertarik dengan banyak unit, dan jumlahnya semakin bertambah.
Unit-unitnya mencakup satu hingga tiga kamar tidur, dengan luas berkisar antara 323 hingga 665 kaki persegi. Harga setelah diskon ditetapkan mulai dari HK$4,47 juta hingga HK$10,8 juta, atau HK$13,576 hingga HK$16,257 per kaki persegi.
Harga rata-rata yang didiskon untuk 368 unit adalah HK$14.604 per kaki persegi.
Sekitar 109.000 rumah baru mungkin tersedia dalam tiga hingga empat tahun ke depan, menurut Biro Perumahan.
Pembangun rumah besar seperti Henderson Land, Sino Land, CK Asset, Wheelock Properties, Wharf Properties, New World dan K Wah International Holdings masing-masing akan menawarkan antara 88 dan 7,720 unit tahun ini, menurut JLL.
Akhir bulan lalu, Menteri Keuangan Paul Chan Mo-po membatalkan semua tindakan pendinginan yang membatasi transaksi properti ketika ia mengumumkan anggaran yang bertujuan memulihkan kesehatan fiskal kota yang lesu.
Po dari Midland mengatakan pasar memperkirakan suku bunga pinjaman akan turun 0,75 persen.
Dengan semua faktor mendukung pasar properti, transaksi di pasar barang bekas diperkirakan akan mencapai 4.500 pada bulan ini, tertinggi sejak November 1998, menurut Midland.