Shun Ho Property Investments membeli Jessville Manor seluas 12,288 kaki persegi dari Samsbury Investments, menurut pengajuan bursa saham oleh Samsbury Investments.

Kediaman bersejarah di 128 Pokfulam Road di pantai barat Pulau Hong Kong telah diubah menjadi empat flat mewah, menawarkan tiga hingga empat kamar tidur dengan luas yang dapat dijual berkisar antara 2,248 hingga 2,960 kaki persegi, Knight Frank, agen tunggal dalam kesepakatan tersebut, mengatakan pada hari Jumat.

“Kami merasa sangat terhormat memiliki kesempatan untuk memiliki dan memelihara bangunan bersejarah paling bergengsi di Hong Kong.

“Rumah bangsawan ini tidak hanya memiliki arsitektur yang menakjubkan, namun juga menjadi saksi sejarah dan perkembangan Hong Kong pada abad terakhir. Kami merasa sangat tersanjung.”

Akuisisi ini memberikan peluang investasi yang sangat baik bagi Shun Ho Property untuk memperluas dan mendiversifikasi investasi propertinya di Hong Kong, menurut pengajuannya ke bursa saham Hong Kong pada Jumat sore.

Kesepakatan itu dicapai setelah pemerintah Hong Kong mengumumkan penghapusan seluruh pembatasan pembelian properti pada akhir bulan lalu, yang menyebabkan kembalinya transaksi perumahan mewah.

Pada tanggal 13 Maret, transaksi untuk properti residensial baru senilai lebih dari HK$30 juta mencapai 84 unit dalam sebulan, tertinggi dalam 30 bulan dan lebih dari tiga kali lipat dari 18 unit yang terjual sepanjang bulan Februari, menurut Midland Realty.

“Pasar perumahan mewah mendapat manfaat langsung dari penghapusan langkah-langkah pendinginan, yang menyebabkan peningkatan volume transaksi secara signifikan,” kata Buggle Lau Ka-fai, kepala strategi Midland.

Akhir bulan lalu, Menteri Keuangan Paul Chan Mo-po membatalkan semua tindakan pendinginan yang membatasi transaksi properti saat ia mengumumkan anggaran yang bertujuan untuk memulihkan kesehatan fiskal kota yang lesu, mengatasi seruan yang meningkat dari sektor properti dan bisnis untuk menghentikan langkah-langkah yang telah dilakukan selama satu dekade karena harga rumah tinggal turun selama sembilan bulan berturut-turut ke tingkat yang terakhir terlihat pada tahun 2016.

Ini termasuk Bea Meterai Pembeli (BSD) yang menyasar penduduk tidak tetap dan Bea Materai Perumahan Baru (NRSD) untuk pembeli kedua kalinya. Pemilik rumah juga tidak perlu lagi membayar Bea Meterai Khusus (SSD) jika menjual rumahnya dalam waktu dua tahun.

Harapan penurunan biaya pinjaman seiring melambatnya inflasi di AS juga memicu optimisme.

“Penghapusan semua tindakan pendinginan dan antisipasi penurunan suku bunga telah membuka kunci daya beli properti residensial,” kata Antonio Wu, kepala pasar modal di Knight Frank Greater China.

“Kami berharap hal ini dapat merangsang sentimen penjualan perumahan, menarik lebih banyak pembeli lokal dan luar negeri, serta investor, untuk melakukan pembelian. Mengingat terbatasnya pasokan dan kuatnya permintaan, kami mengantisipasi peningkatan bertahap dalam transaksi barang mewah.

“Kelangkaan properti residensial super-prime mempertahankan daya tarik investasinya yang signifikan, yang selanjutnya dapat mendorong kenaikan harga unit.”