Pengembang Tiongkok yang tertekan, Country Garden, meremehkan perekrutan Kroll yang berbasis di New York untuk analisis likuidasi

Pengembang properti asal Tiongkok, Country Garden Holdings, meremehkan kemungkinan likuidasi setelah perusahaan tersebut menyewa sebuah perusahaan penasihat keuangan untuk menilai jumlah uang yang dapat diperoleh kembali oleh kreditor jika hal tersebut terjadi.

“Menyewa pihak ketiga yang independen untuk melakukan analisis likuidasi hipotetis tidak memiliki hubungan langsung dengan likuidasi yang sebenarnya,” kata Country Garden dalam sebuah catatan kepada Post pada hari Rabu. “Analisis tersebut merupakan komponen penting dari dokumen yang perlu diserahkan ke pengadilan sebagai bagian dari proses restrukturisasi utang, dan hal ini sangat umum terjadi dalam kasus restrukturisasi dalam beberapa tahun terakhir.”

Pengembang, yang berbasis di Foshan di provinsi Guangdong selatan Tiongkok, menyewa Kroll yang berbasis di New York untuk melakukan analisis likuidasi, setelah Ever Credit, unit yang dimiliki sepenuhnya oleh Kingboard Holdings, mengajukan petisi penutupan terhadap Country Garden pada akhir Februari karena non- -pembayaran kembali pinjaman berjangka senilai sekitar US$204 juta. Sidang pengadilan dijadwalkan pada 17 Mei.

Pemandangan udara menunjukkan kantor pusat Country Garden Holdings di Foshan, di provinsi Guangdong selatan Tiongkok, pada 27 Januari 2024. Foto: AFP

“Analisis likuidasi dimaksudkan untuk menunjukkan kepada kreditor dan pengadilan bahwa restrukturisasi lebih bermanfaat bagi pemangku kepentingan,” kata Country Garden, seraya menambahkan bahwa pihak ketiga yang andal dan profesional dapat membantu pemangku kepentingan menilai tingkat pemulihan jika terjadi likuidasi, seperti serta membantu pengembang membuat keputusan yang lebih baik saat melanjutkan proses restrukturisasi.

Utang luar negeri Country Garden senilai US$11 miliar dianggap gagal bayar untuk pertama kalinya setelah gagal membayar obligasi dolar pada bulan Oktober lalu, menyebabkan kegelisahan di pasar obligasi dan saham karena skala operasi perusahaan.

Saham Country Garden melonjak setelah mencari uang tunai untuk mendanai penyelesaian gedung pencakar langit

Pada bulan Januari, pengembang menunjuk KPMG Advisory (Tiongkok) sebagai penasihat keuangan utama untuk membantu merestrukturisasi utang luar negerinya.

Namun, awal bulan ini, pengembang tertekan melewatkan kupon tahunan sebesar 96 juta yuan itu karena pemegang obligasi dalam negeri. Dana tersebut “belum sepenuhnya siap” namun perusahaan melakukan yang terbaik untuk mengumpulkan uang tunai, kata Country Garden kepada Post pada tanggal 13 Maret. Perusahaan juga mengatakan bahwa pihaknya belum gagal membayar surat utang tersebut, yang memiliki masa tenggang 30 hari.

Masalah utang Country Garden telah diperburuk oleh kemerosotan berkepanjangan di pasar properti di negara tersebut, yang menyebabkan penjualan rumah milik pengembang tersebut ke titik terendah dalam beberapa tahun pada bulan lalu. Perusahaan membukukan penjualan kontrak sebesar 3,72 miliar yuan pada bulan Februari, turun 85 persen dari tahun sebelumnya dan 32 persen dari bulan Januari.

Kroll belum menanggapi permintaan komentar.