“Kami akan mengerahkan tim layanan sosial dan melakukan kunjungan rumah ke setiap rumah tangga lansia untuk menawarkan bantuan,” kata Cleresa Wong Pie-yue, ketua komite perumahan bersubsidi dari pemerintah.

“Hal ini dapat membantu meringankan kekhawatiran mereka mengenai perumahan kembali.”

Kelompok pertama yang direlokasi akan pindah ke perumahan baru di Jalan Wah King, beberapa menit dari rumah mereka saat ini.

Pembangunan Wah King Street seluas 1.200 flat diharapkan selesai pada tahun 2026.

Pihak berwenang akan memberikan tunjangan penghapusan khusus kepada penyewa yang terkena dampak, berkisar antara HK$10.030 (US$1.282) hingga HK$31.910, tergantung pada ukuran rumah tangga.

Penghuni kawasan juga mempunyai pilihan untuk menyerahkan rumah sewa mereka dan membeli rumah susun bersubsidi sebelum tanggal target izin. Mereka akan diberikan status prioritas untuk properti yang dicari.

Penjualan rumah susun bersubsidi berikutnya akan diadakan akhir bulan ini di bawah Skema Kepemilikan Rumah Bersubsidi Bentuk Hijau, yang dirancang untuk menyasar masyarakat yang saat ini menjadi penyewa rumah sewa umum.

Lebih dari 2.300 rumah akan dijual dengan harga 52 persen dari harga pasar.

Rumah tangga yang terdiri dari dua orang dan individu yang terkena dampak relokasi juga dapat menerima tunjangan hingga HK$95.790 jika mereka memutuskan untuk pindah dari rumah sewaan.

Namun mereka tidak akan berhak menerima perumahan bersubsidi selama dua tahun ke depan.

Ke-23 toko yang terkena dampak tahap pertama pembangunan kembali Wah Fu tidak akan direlokasi ke perkebunan terdekat, namun mereka akan ditawari pembayaran ex gratia yang setara dengan 15 kali pembayaran sewa bulanan mereka.

Pemilik toko juga dapat mengajukan penawaran dalam tender terbatas untuk kios di pasar otoritas. Bagi yang menolak berpartisipasi akan menerima pembayaran sekaligus sebesar HK$125.000.

Penyewa di Wah Fu Estate telah mendapat informasi jauh sebelum pembangunan kembali, yang pertama kali dilakukan pada tahun 2014 oleh CEO Leung Chun-ying.

Wong menambahkan bahwa pemerintah memerlukan banyak waktu untuk mengatur opsi perumahan kembali karena luasnya Wah Fu Estate yang berjumlah sekitar 9.100 rumah tangga.

Sumber mengatakan perkebunan baru lainnya di empat lokasi terdekat, yang telah dirancang untuk menampung kembali penyewa perumahan umum, akan siap antara tahun 2027-28 dan 2030-31.

Mereka menambahkan, pengerjaan satu proyek dengan total 1.800 rusun ditunda dari tahun 2028 hingga 2030 karena alasan teknis.

Orang dalam mengatakan pembangunan kembali 12.200 flat umum di Wah Fu Estate akan selesai pada tahun 2040-41.

Mereka menambahkan bahwa pemerintah akan mengumumkan jadwal rehousing bagi penghuni Wah Fu Estate lainnya sejalan dengan kemajuan konstruksi baru.

Sumber tersebut mengatakan bahwa perkebunan baru dan kawasan yang dibangun kembali akan menghasilkan 21.120 rumah, meningkat 130 persen dari apa yang tersedia di Wah Fu Estate yang asli.

Orang dalam menambahkan bahwa blok apartemen di Wah Fu Estate secara struktural aman dan menjalani perawatan rutin.

Mantan anggota dewan distrik Yim Chun-ho, direktur pusat komunitas Wah Fu Hub di kawasan tersebut, mengatakan pembangunan kembali sudah lama tertunda seperti yang pertama kali disebutkan 10 tahun lalu.

Rencana awalnya adalah untuk merelokasi penyewa dari lima blok pada tahap pertama, namun hanya dua yang terlibat pada akhirnya, tambahnya.

“Warga harus menunggu beberapa tahun sebelum pindah ke rumah susun umum yang baru,” katanya. “Itu pasti mempengaruhi rencana mereka.”

Yim menambahkan bahwa dia berharap pemerintah akan membantu rumah tangga lansia mengemas barang-barang mereka untuk langkah besar ini.

Direktur pusat komunitas mengatakan dia juga ingin melihat upaya untuk membantu penyewa mendekorasi rumah baru mereka, serta membantu membangun hubungan sosial dengan tetangga mereka.