Wai mengatakan dalam postingan blognya bahwa usulan untuk merevitalisasi pasar Mong Kok akan menguntungkan para pedagang karena pengembang swasta pada umumnya tidak menawarkan paket kompensasi atau relokasi yang lebih baik daripada URA dan konsultasi telah dilakukan.

“Bayangkan saja jika gedung-gedung tersebut tidak dibangun kembali oleh URA secara tertib, namun diambil alih oleh pengembang swasta untuk proyek pembangunan masing-masing, apa pengaruhnya terhadap integritas pasar?” tanya Wai.

“Penyewa toko tidak hanya tidak menerima bantuan kompensasi dari URA, apalagi pilihan operasi transisi atau relokasi dalam keadaan seperti itu, tetapi bagaimana suasana dan karakteristik pasar bunga dapat dipertahankan dan dilanjutkan?”

Wai melancarkan pembelaannya terhadap rencana perubahan sebagian pasar tersebut setelah mantan pemimpin kota tersebut, Leung Chun-ying, juga mantan anggota dewan URA, dan yang lainnya memperingatkan bahwa diperlukan perencanaan yang lebih hati-hati untuk melestarikan situs tersebut.

Usulan tersebut mencakup pembuatan kanal untuk menghubungkan kawasan rekreasi umum di kawasan itu, pembangunan kembali 31 bangunan yang berusia lebih dari 60 tahun, serta perbaikan toko-toko di pasar dan kawasan sekitarnya seperti Jalan Sai Yee dan Jalan Fa Yuen.

Rencana pembangunan kembali, yang diumumkan awal bulan ini, memicu kekhawatiran para penjual bunga dan penduduk di daerah tersebut, yang mengatakan mereka khawatir bahwa usulan tersebut dapat menghilangkan karakteristik unik dan keaslian pasar tersebut.

Leung mengimbau perencanaan yang lebih hati-hati dan pemahaman yang lebih kuat mengenai kebutuhan lingkungan, “daripada hanya mengandalkan insentif finansial”.

Dia menambahkan upaya pihak berwenang untuk memperbaiki Taman Burung di Mong Kok, surga bagi burung penyanyi yang dikurung dan pemiliknya, dan pembangunan kembali Wing On Street di Central, yang sebelumnya dikenal sebagai “Cloth Lane” karena banyaknya penjual kain, telah berakhir. menjadi “tak bernyawa”.

Namun Wai mengatakan tidak adil jika mengkritik rencana perbaikan kawasan pasar bunga dan menjamin penghidupan para pedagang.

“Ucapan yang menyamakan ‘pembangunan kembali’ dengan penghancuran atau penghapusan karakteristik lokal secara umum, sementara mengabaikan permasalahan yang dihadapi pedagang pasar bunga dan perlunya pembangunan berkelanjutan, tidak memiliki visi ke depan,” tambahnya.

Pasar bunga Mong Kok bersiap untuk perubahan sebagian dalam proyek pembaruan Hong Kong

“(Komentar ini) tidak bermanfaat bagi pembangunan jangka panjang Hong Kong.”

Wai mengatakan survei menemukan lebih dari 90 persen penjual bunga yang merespons merasa perlunya tempat parkir tambahan dan perbaikan akses pejalan kaki untuk meningkatkan lalu lintas pejalan kaki dan menarik lebih banyak pengunjung.

Lebih dari separuh peserta yang disurvei mengatakan kebijakan saat ini tidak memberikan peluang untuk ekspansi bisnis dan telah terjadi penurunan bisnis karena meningkatnya tren membeli bunga secara online.

Lebih dari separuh pemilik toko dan pengunjung menyarankan agar desain kawasan di sekitarnya diperbaiki agar mencakup “titik panas untuk melihat bunga” dan diversifikasi aktivitas untuk meningkatkan daya tarik pasar.

Wai mengatakan rencana seperti relokasi beberapa toko untuk menciptakan lebih banyak ruang, usulan pembangunan gedung serba guna dan tempat parkir umum bawah tanah dengan sekitar 220 ruang, dermaga bongkar muat tambahan dan pembangunan “jalur air perkotaan” akan membantu mengatasi kekhawatiran masyarakat.

Perombakan pasar bunga Mong Kok harus menjaga karakter

Lai Wing-chun, ketua Asosiasi Toko Bunga Grosir Hong Kong, mengatakan dia tidak pernah didekati oleh pihak berwenang dan dia tidak tahu ada penjual bunga yang pernah berbicara dengan mereka.

“Saya tidak yakin dari mana mereka mendapatkan angka tersebut, namun saya telah berbicara dengan para pedagang dan mereka tidak setuju bahwa pembangunan kembali adalah ide yang bagus,” tambah Lai, yang organisasinya mewakili 122 toko bunga di pasar tersebut.

Lai menambahkan pengumuman tersebut mengejutkan dan ada kekhawatiran bahwa begitu pembangunan puluhan toko yang direncanakan untuk dibangun kembali dimulai, dunia usaha akan terkena dampak buruknya.

“Akan ada debu dimana-mana,” kata Lai. “Bagaimana kita bisa mendapatkan pelanggan? Dan setelah selesai, apakah semua toko akan kembali beroperasi?”

Lai mengatakan dia khawatir beberapa tempat akan dijadikan restoran atau toko ritel, sehingga meningkatkan persaingan dan merusak karakter area tersebut sebagai pasar tanaman dan bunga.

Ia juga mempertanyakan apakah dana HK$2,5 miliar yang dikucurkan URA untuk akuisisi cukup karena ada pemilik 33 toko yang terlibat.