Suite lima kamar tidur di St. Regis Residences, dengan kolam renang pribadi dan pemandangan panorama 180 derajat, tidak menerima penawaran selama lelang ketiga oleh konsultan properti Knight Frank pada hari Kamis. Bahkan setelah harganya diturunkan sebesar 14 persen dari awal tahun ini, menjadi S$15,5 juta (US$11,5 juta).

Properti tersebut, yang dimiliki oleh putra miliarder Indonesia Tahir, adalah salah satu dari banyak rumah mewah yang kesulitan menjual di pasar Singapura yang terkena bea materai sebesar 60 persen bagi pembeli asing, bersamaan dengan tindakan keras terhadap pencucian uang. Langkah-langkah tersebut telah memperlambat pembelian oleh orang-orang super kaya hingga sedikit.

Para pengembang termasuk City Developments Ltd., yang membangun St. Regis Residences lebih dari satu dekade lalu, mengalami penurunan saham akibat hal ini. Proyek-proyek lain berjalan sedikit lebih baik. Cuscaden Reserve, sebuah proyek mewah di dekat kawasan perbelanjaan utama Orchard Road, telah memangkas harga seperlima, dengan hampir 70 persen dari 192 unitnya masih belum terjual.

Konektivitas adalah kuncinya bahkan ketika semakin banyak warga Singapura yang mengincar kehidupan yang lebih murah di Johor Bahru

Rasa tidak enak itu terlihat jelas pada lelang yang dilakukan oleh Knight Frank. Di auditorium yang sebagian besar kosong dan hanya dihadiri kurang dari 20 orang, tidak satu pun dari 16 properti yang dijual mendapat tawaran publik – termasuk vila tepi laut bernilai jutaan dolar dengan fasilitas seperti kolam renang pribadi dan lift.

Apartemen St. Regis, yang luasnya sekitar 6.684 kaki persegi (621 meter persegi), dimiliki oleh Jonathan Tahir, menurut catatan properti.

Orang Indonesia ini adalah ketua eksekutif MYP Ltd., sebuah perusahaan investasi properti yang berbasis di Singapura. Dia adalah keturunan keluarga Tahir, yang konglomerat Mayapada Group memiliki kepentingan dalam segala hal mulai dari perbankan hingga layanan kesehatan.

Ini adalah kesempatan terakhir bagi properti untuk dijual di lelang; sekarang harus dijual secara pribadi. Ini menarik dua penawaran sebelum lelang, keduanya di bawah harga panduan. Itu adalah salah satu dari dua rumah dalam pengembangan yang berada di blok tersebut, dan yang lainnya adalah apartemen di lantai enam milik anak perusahaan MYP.